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舊房改造重裝的那些事,你都知道嗎

時間:2018-08-01 08:32 來源:濟南城市人家裝飾 作者:jinanchengshirenjia 人氣:
不管是自家住了很久的老房子還是剛買的舊房,舊房在裝修過程中會遇上不少難題,相比新房,舊房的設計和施工都是更大的考驗,原來不合理的空間規劃、室內管道、水電路布局都要進行更新;各項工程都需要作出準確的判斷,確定哪些要拆除重做,哪些是稍加保留。只有這樣,才能在保證房屋裝修質量的基礎上,節約下一筆費用。舊房裝修拆改中會遇到很多很多的問題,所以
濟南城市人家

不管是自家住了很久的老房子還是剛買的舊房,舊房在裝修過程中會遇上不少難題,相比新房,舊房的設計和施工都是更大的考驗,原來不合理的空間規劃、室內管道、水電路布局都要進行更新;各項工程都需要作出準確的判斷,確定哪些要拆除重做,哪些是稍加保留。只有這樣,才能在保證房屋裝修質量的基礎上,節約下一筆費用。舊房裝修拆改中會遇到很多很多的問題,所以在進行舊房裝修拆改時更要把握全面處理。
 
———舊房改造前后差距有多大 親眼看到才相信———
 
濟南城市人家舊房改造裝修
 
濟南城市人家舊房裝修案例

原始戶型室內實拍照片是這樣的

濟南城市人家舊房改造后效果圖

濟南城市人家舊房改造裝修效果圖

經過設計師改造后是這樣的

 
濟南城市人家戶型改造
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別人家的舊房重裝后顏值如此逆天,你是不是也蠢蠢欲動呢?且慢,城市人家舊房改造專家提醒你:舊房裝修這幾個“雷區”千萬別踩
 
不做規劃和預算  
 
相對于毛坯房裝修的一切從零開始,舊房裝修還要涉及對原有裝修的拆除、改造問題,因此更加讓人頭痛。舊房裝修裝修如果不事先做好規劃設計,更容易出現浪費、污染的情況,在裝修前由專業舊房裝修設計師制定詳盡的裝修計劃是十分必要的,這將避免在裝修過程中隨時增減項目,浪費工時和財力,確保裝出符合自身實際需要的家。必須注意的是,凡事并非便宜就能妥協,唯有合理的費用支出,才可避免偷工減料的問題產生。
 
墻面處理不徹底  
 
舊房墻面視老化情況可以做局部修補或全面施工。如果墻面存在多處開裂掉皮起粉等現象一般需要全面施工。此時首先需要根據墻面基層構成進行鏟除,一般墻面需鏟除至水泥層,若是一些居住年代較久未裝修的房子,更是需要鏟除到磚墻體表面,然后按照以下步驟進行處理:平整墻面固化基層刷界面劑批刮耐水膩子墻面打磨上底漆上效果面漆。值得注意的是,批刮膩子與刷面漆的次數也要視墻面整體情況而定,最好是由有經驗的工人師傅進行操作。
 
墻體拆改不謹慎 
 
舊房裝修之前要在結構上進行調整,把有些不合理的地方重新改造,將浪費的空間重新利用起來,可以拆改部分非承重墻、頂柜、壁柜等,從而有效改善室內的采光度以及空間利用率。但是要注意,拆改前一定要先確認哪些是能拆的,哪些是不能拆的,以免損害房屋結構的穩定性造成安全隱患
  
水電不改造   
 
舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象;另外,部分年代久遠的老房子所使用的電線一般為鋁線,尚未應用銅芯線,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時要徹底改造,重新布線,以免引發安全事故。至于插座問題,一定要根據現在生活需要安裝足夠數量。
 
舊房水管一般也以鍍鋅管為主,這種金屬管道經過多年使用都會生銹腐爛,并形成很厚重的水堿,影響業主的飲用水質量。在進行舊房改造時,一般需將管道改為目前通用的PPR管,這種改造有利于改善業主用水質量。
 
防水不檢驗
 
舊房的廚房和衛生間的防水多數已年久老化了,裝修時要先做蓄水測漏實驗,檢查原有的防水工程。如果沒有漏水現象,證明防水處理做得好,如果出現漏水則必須重新做防水處理。蓄水三天之后,業主可聯系樓下看是否有漏水,然后再回填衛生間,這樣可避免日后出現漏水情況。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設瓷磚,進行整體裝修。
 
濟南城市人家
 
 

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